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Inmueble de banco en venta en Cullar vega

Cullar vega · garaje · 4101 m²

Гараж в Кульяр-Вега по цене 1200 € — цена явно заниженная, но отсутствуют рыночные сравнения, неизвестна доля собственности и фактическое состояние; требуется проверка реестра и документации.

Referencia: UNICAJA-0022819443

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Гараж в Кульяр-Вега выставлен на продажу за 1200 €, но указанная площадь 4101 м² технически невозможна и указывает на серьёзную ошибку в данных.

Продается лишь 25% доли в общей собственности — это ограничивает права покупателя и делает консолидацию маловероятной.

Отсутствуют рыночные сравнения, нет подтверждения владения или состояния объекта.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona real de la instalación
Указано 4101 м² — физически невозможно для гаража; ошибка исказит всю оценку стоимости и налоговой базы.
Юридический статус доли (proindiviso)
25% доли могут быть неполноценной инвестицией: ограничения на продажу, аренду, ремонт, раздел имущества.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продается только 25% доли в гараже. Покупатель не получит полного контроля и не сможет распоряжаться объектом без согласия остальных собственников. Консолидация долей маловероятна.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о фактическом использовании гаража: занят ли он, есть ли договор аренды или иные обременения. Это создаёт риски получения владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Granada nº 4
P1
Уточнить у Unicaja Inmuebles корректную площадь и адрес объекта
P1
Проверить наличие кадастрового номера (ref_catastral)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Granada, en el municipio de Cullar vega, en la calle DEL PILAR S/N,GT-.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (25%).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Granada nº 4.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.