Inmueble de banco en venta en Huercal-overa
Huercal-overa · terreno · 9520 m²
El solar de 9.520 m² está valorado en 6.700 € (0,70 €/m²), frente a un valor de mercado estimado de 134.380 € (14,12 €/m²); carece de urbanización, servicios y viabilidad constructiva inmediata — no es una oportunidad vi
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
No ir — Terreno rústico sin urbanizar, sin servicios, valor 95% por debajo del mercado
Este terreno de 9.520 m² en Huércal-Overa está puesto a la venta por Unicaja a 6.700 € (0,70 €/m²), un 95 % por debajo del valor de mercado estimado (14,12 €/m²).
Sin embargo, las observaciones visuales confirman que es un área sin urbanizar, sin servicios ni preparación para construcción — típico de suelo rústico no apto para edificación.
El descuento no es una oportunidad, sino reflejo de su inviabilidad legal y técnica.
18 comparables Idealista en municipio Huercal-overa
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Almería, en el municipio de Huercal-overa, en la calle PEDANIA LA HOYA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 95 % inferior al valor de mercado medio estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja la ausencia total de urbanización y viabilidad legal o técnica para edificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Consultar informe urbanístico vinculante en el Ayuntamiento de Huércal-Overa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.