Vivienda en venta en Alcazar de san juan: Calle Pilar

Alcazar de san juan · vivienda · 1540 m²

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — невозможно оценить состояние, риски владения и реальную стоимость; вердикт: пропустить.

Referencia: UNICAJA-0024355225

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдан в аренду, не посещается

La propiedad se vende por Unicaja Bank a un precio fijo de €138,200 - 39% por debajo de la estimación del mercado (225,106) basado en 16 comparadores Idealistas.

However, it is rented out and unavailable for inspection, a critical legal and operational barrier.

Sin acceso al contrato de arrendamiento, nota simple y condición física, es imposible evaluar los riesgos de propiedad, el momento de obtener la propiedad vacía o el valor real.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Права арендатора

Арендатор может иметь право преимущественной покупки или судебную защиту от выселения — это блокирует свободное владение.

Срок и условия аренды

Долгосрочный договор или социальная аренда могут сделать выселение практически невозможным или крайне затратным.

16 компараторов Idealista в муниципалитете Alcazar de san juan

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект явно указан как 'ALQUILADO' и 'NO VISITABLE'. Арендатор может иметь право преимущественной покупки или препятствовать вступлению во владение. Пустого владения не будет.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие осмотра исключает проверку физического состояния, соответствия площади, наличия ремонта или скрытых дефектов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Alcazar de san juan, en la calle ALVAREZ GUERRA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 39 % ниже средней рыночной оценки по 16 компараторам. Однако скидка не компенсирует риски аренды и невозможности проверить объект.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.