Vivienda de banco en venta en Andujar
Andujar · vivienda · 10248 m²
Precio de venta bancario (101.400 €) es un 96 % por debajo del valor de mercado estimado (2.496.308 €); la superficie declarada (10.248 m²) parece errónea y requiere verificación inmediata antes de cualquier acción.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 101.400 € parece extraordinariamente bajo frente al valor de mercado (2,5 M€), pero la superficie declarada de 10.248 m² es técnicamente inviable para un piso urbano y señala un error grave de datos o una clasificación equivocada del activo.
El estado físico es excelente (renovado, 90/100), pero sin confirmar la naturaleza real del inmueble —y su superficie legal—, cualquier análisis de descuento o oferta es especulativo.
Las primeras acciones deben centrarse exclusivamente en la verificación registral y catastral.
50 Idealista comps en Andújar; marketPricePerM2 = 243,59 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran reforma reciente, ventanas y puertas nuevas, y ausencia de daños visibles.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso VPO CON GARAJE Y TRASTERO en la provincia de Jaén, en el municipio de Andujar, en la calle PROFESORA ISABEL GCIA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie incompatible con tipología, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es extremadamente bajo frente al mercado comparado, pero la superficie declarada (10.248 m²) es incompatible con un piso urbano típico y sugiere un error de datos. Sin confirmar la naturaleza real del inmueble, el descuento no es interpretable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Solicitar certificado catastral oficial con plano.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.