Vivienda en venta en Andujar: Calle Historiador Antonio Terrones
Andujar · vivienda · 1071 m²
Precio de venta bancario (106.500 €) representa un descuento del ~64 % respecto al valor de mercado estimado (299.660 €); estado renovado y superficie muy alta (1.071 m²) refuerzan atractivo, pero ocupación y cargas desc
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Preparar oferta tras verificación
El precio bancario de 106.500 € es un descuento muy fuerte (~64 %) frente al valor de mercado estimado en 299.660 €, basado en 50 comparables reales de Idealista en Andújar.
Las fotos confirman excelente estado (renovado, puntuación 90/100), lo que reduce riesgos de reforma.
Sin embargo, la superficie declarada (1.071 m²) es atípica y exige verificación catastral inmediata para descartar errores o inclusiones no habitables.
50 comparables Idealista en Andújar; precio medio €/m² = 279,8
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran fachada moderna, ventanas y puertas nuevas, sin daños visibles. Puntuación de condición: 90/100.
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 64 % por debajo del valor de mercado medido con 50 comparables reales en Andújar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8209131VH0180N
Descripción original del inmueble
Piso VPO CON GARAJE Y TRASTERO en la provincia de Jaén, en el municipio de Andujar, en la calle PROFESORA ISABEL GCIA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Superficie declarada atípica (1.071 m²). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de viviendas en Andújar. La superficie declarada (1.071 m²) es atípica para un piso urbano y requiere confirmación catastral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Andújar. Solicitar certificado catastral y verificar superficie útil vs construida.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.