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Vivienda de banco en venta en Poblete

Poblete · vivienda · 16113 m²

La vivienda está alquilada y no es visitable; no se puede verificar estado real ni ocupación legal, lo que impide cualquier evaluación fiable del riesgo y valor.

Referencia: UNICAJA-0025152851

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Esta es una casa adosada en Poblete con un precio de venta de 162.500 €, un 95,8 % por debajo del valor de mercado estimado (3.826.837 €), pero esa diferencia no representa oportunidad: la descripción confirma que está alquilada y no visitable.

Sin acceso físico ni conocimiento del contrato, es imposible evaluar riesgos legales, estado real o viabilidad de recuperación de la posesión.

La etiqueta 'dated_habitable' proviene únicamente de observaciones exteriores y no garantiza habitabilidad interior.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Términos del contrato de arrendamiento
Determina duración, renta, impagos y posibilidad de desahucio. Un contrato indefinido o con derecho preferente anula cualquier expectativa de vacancia.
Estado real del interior
La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 60/100) se basa solo en fachada y elementos externos. Interior podría estar en ruina o tener deficiencias graves.

200 comparables Idealista en municipio Poblete

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no visitable. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato; no hay garantía de desalojo ni vacancia. No se puede evaluar el estado real ni negociar con el ocupante.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin visita, no se puede verificar el estado real, superficie útil, instalaciones, ni presencia de daños ocultos. Las fotos solo muestran fachada y puerta de garaje — cero información sobre interior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni enviar oferta
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Poblete, en la calle CAMINO DE LAS ERAS. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (162.500 €) es un 95,8 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja una condición estructuralmente inviable: inmueble alquilado y no visitable, con riesgo de ocupación indefinida o litigio.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni enviar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.