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Inmueble de banco en venta en Villanueva del arzobispo

Villanueva del arzobispo · terreno

Parcela rústica sin superficie conocida, sin servicios y sin comparables: no hay base para tasar ni ofertar.

Referencia: UNICAJA-0025344440

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — terreno rural sin datos, riesgo alto

Se trata de un terreno rústico en Villanueva del Arzobispo (Jaén) ofrecido a 102.200 € por Unicaja sin datos de superficie, clasificación urbanística ni comparables.

La foto muestra vegetación y colinas sin infraestructura.

Sin esta información básica no es posible tasar el activo ni determinar si el precio es competitivo.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie registral y catastral
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado.
Clasificación urbanística
Suelo rústico protegido no permite edificar; urbanizable sí. El valor cambia 10x.
Accesos y servicios
Sin acceso rodado ni suministros, el terreno es casi invendible.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Terreno en zona rural sin servicios visibles ni infraestructura. La clasificación urbanística determina si se puede edificar; sin esa información es un activo ilíquido.
Ocupación no confirmada
No se indica si la finca está libre de ocupantes o cultivos de terceros. En parcela rústica el riesgo es menor pero existe.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie conocida, no hay comparables y no hay tasación. Imposible determinar si 102.200 € es razonable o excesivo.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran vegetación y colinas sin infraestructura aparente. Sin visita no se puede confirmar accesos, linderos ni estado real.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Obtener ref. catastral y superficie exacta
P0
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento
P1
Pedir nota simple registral actualizada
P1
Visitar la parcela físicamente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Jaén, en el municipio de Villanueva del arzobispo, en la calle PJE.HAZA DEL ABAD-MATAMALA,POL.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Obtener ref. catastral y superficie exacta. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.