Vivienda de banco en venta en Andujar
Andujar · vivienda · 12432 m²
Объект занят и недоступен для осмотра; даже при низкой цене без ясного пути к владению это слабая покупка для частного инвестора.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
SKIP Купить у банка только на сильном дисконте, здесь риск владения слишком высок
Это прямая покупка у банка, а не торги, и текущая цена выглядит ниже части аналогов, но дисконт здесь не бесплатный: объект занят и недоступен для осмотра.
Главная проблема не в цене, а в отсутствии ясного пути к владению и в недостоверной площади в исходных данных.
Пока не получены nota simple, письменный статус ocupación и подтверждение метража, для частного покупателя это скорее отказ, чем рабочая сделка.
12 comparables Idealista in Andujar; Known occupied status from listing; Asking price from bank direct sale
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Jaén, en el municipio de Andujar, en la calle MAESTRO BERNARDO ESTEPANº. CON INCIDENCIAS: OCUPADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По аналогам цена выглядит ниже середины местного рынка, но площадь в данных выглядит ошибочной, а внутреннее состояние и доступ к объекту не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupación и путь освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.