Vivienda de banco en venta en Andujar
Andujar · vivienda · 9565 m²
Precio de venta bancario (84.200 €) está muy por debajo del rango de mercado estimado (≈160.000–1.600.000 €), pero la superficie declarada (9.565 m²) es clarame
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (84.200 €) parece extremadamente bajo, pero la superficie declarada (9.565 m²) es claramente errónea para un piso — sugiere un error catastral grave o una clasificación incorrecta (finca rústica, nave o parcela).
Las fotos indican buen estado exterior, pero sin verificar la superficie real, el uso catastral y el régimen VPO, cualquier análisis de descuento o contraoferta es inválido.
La ocupación es desconocida y el estatus VPO implica restricciones legales severas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (fotos): Las fotos muestran fachada moderna, ventanas nuevas y sin daños visibles — indica mantenimiento reciente y posible ausen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso VPO con garaje y trastero en la provincia de Jaén, en el municipio de Andujar, en la calle M.BERNARDO ESTEPAN.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con el tipo de activo, Ocupación no confirmada, Vivienda de Protección Oficial (VPO). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~1,600,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral y finca registral. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.