Vivienda de banco en venta en Andujar
Andujar · vivienda · 9602 m²
Precio de venta bancario (73.100 €) muy por debajo del rango de mercado estimado (≈1,6 M€), pero la superficie declarada (9.602 m²) es claramente errónea y requiere verificación inmediata antes de cualquier acción.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 73.100 € parece extremadamente atractivo frente a comparables reales (85.000–156.900 €), pero la superficie declarada de 9.602 m² es un error manifiesto que invalida toda valoración.
Podría ser un typo (96,02 m²) o una confusión con una finca distinta — en cualquier caso, requiere corrección inmediata mediante nota simple y catastral.
El estado renovado es un activo real, pero sin confirmar superficie, titularidad y ocupación, no es posible avanzar a oferta ni evaluación financiera.
12 Idealista comps en Andújar; median €/m² ≈ 812
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Las fotos muestran exterior moderno, ventanas nuevas y ausencia de daños visibles — indica buen mantenimiento y bajo cos
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso VPO CON TRASTERO en la provincia de Jaén, en el municipio de Andujar, en la calle M.BERNARDO ESTEPAN.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con la tipología, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~39 % inferior al punto medio del rango de comparables reales. Sin embargo, la superficie declarada (9.602 m²) es incompatible con un piso urbano y sugiere error catastral o de entrada de datos — esto invalida cualquier cálculo por m² y exige corrección ante
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral. Contactar al agente de Unicaja para aclarar la superficie y adjuntar plano catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.