Inmueble de banco en venta en Fuente vaqueros

Fuente vaqueros · terreno

Участок в Фуэнте-Вакерос (Гранада) продается напрямую банком Unicaja по цене 7 200 €, но отсутствуют ключевые данные: площадь, кадастровый номер, назначение, состояние, владение и занятость — а также подтверждена долевая

Referencia: UNICAJA-0026750089

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок без данных, долевая собственность 50%

Это предложение — 50% доли в земельном участке в Фуэнте-Вакерос без указания площади, назначения, кадастровых данных или юридической чистоты.

Долевая собственность делает сделку практически нереализуемой без согласия второго собственника.

Отсутствие даже базовых данных (поверхность, catastro, nota simple) исключает какую-либо оценку цены или рисков.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без площади невозможно рассчитать €/м², оценить рыночную стоимость или понять, соответствует ли цена размеру участка.

Кадастровое назначение (урбанизированная/неурбанизированная земля)

Определяет возможность застройки, налоги, коммунальные подключения и ликвидность. Неурбанизированная земля часто непригодна для жилья и имеет низкую ликвидность.

Физическое состояние и доступность

Участок может быть непроходимым, затопляемым, с ограничениями по экологии или градостроительству.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продается 50% доли в земельном участке. Без согласия второго собственника невозможно ни оформить право, ни использовать участок полноценно. Реализация требует выкупа доли или судебного раздела.

Ocupación no confirmada

Нет информации о том, занят ли участок, есть ли на нем постройки, заборы или третьи лица с правами. Это создаёт риски юридических споров и физического доступа.

Cargas desconocidas

Отсутствует nota simple — невозможно подтвердить наличие ипотек, арестов, сервитутов или обременений, которые сохраняются при покупке у банка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Granada nº 4

Запросить certificado catastral по адресу PARAJE FOGARILES, Fuente Vaqueros

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Granada, en el municipio de Fuente vaqueros, en la calle PARAJE FOGARILES. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO DEL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Granada Pisos de banco en Fuente vaqueros TERRENO de banco en Granada Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Granada

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Granada nº 4.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.