Vivienda de banco en venta en Ejido, el
Ejido, el · vivienda · 864 m²
El inmueble está ocupado por un inquilino y no es visitable; la compra implica asumir el contrato de arrendamiento sin posibilidad de desalojo inmediato ni vacío físico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Не идти — Ocupado y alquilado, no visitable
Este es un piso de 864 m² en El Ejido ofrecido por Unicaja a 58.000 €, un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (303.896 €).
Sin embargo, la descripción confirma que está alquilado y no visitable — un riesgo crítico que invalida cualquier descuento aparente.
Adquirirlo implica asumir íntegramente un contrato de arrendamiento vigente, sin posibilidad de desalojo ni control sobre el estado real del inmueble.
6 Idealista comps en El Ejido; marketPricePerM2 = 351.73 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con 1 habitación en la provincia de Almería, en el municipio de Ejido, el, en la calle MANOLO ESCOBAR. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (58.000 €) está muy por debajo de la estimación de mercado (303.896 €), pero este descuento extremo refleja riesgos legales graves: ocupación activa y ausencia de acceso físico para verificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente de Unicaja para solicitar copia del contrato de arrendamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.