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Inmueble de banco en venta en Chozas de abajo

Chozas de abajo · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso definido, sin datos de mercado ni catastro; riesgo elevado de infravaloración oculta y costes legales impredecibles.

Referencia: UNICAJA-0033126117

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno rústico sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso legal confirmado, ni comparables disponibles.

Las fotos indican tierra bruta sin infraestructura ni servicios.

Sin esta información básica, cualquier oferta sería especulativa y expuesta a riesgos legales, urbanísticos y de valoración irreversibles.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y registral
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con mercados locales o evaluar viabilidad económica.
Uso legal y clasificación urbanística
Determina si el terreno permite cualquier uso, solo agrícola, o tiene potencial edificatorio — factor clave del valor.
Acceso y servicios
El terreno aparece sin infraestructura visible: ausencia de vía de acceso, agua, electricidad o alcantarillado reduce drásticamente su utilidad y valor.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No es suelo urbano ni urbanizable: no admite edificación salvo excepciones muy limitadas (vivienda agrícola, reforma de casas antiguas). Valoración y salida extremadamente restrictivas.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o derechos de terceros. Riesgo de litigios o limitaciones de uso.
Cargas desconocidas
Ausencia de información sobre cargas registrales (hipotecas, embargos, servidumbres). Pueden afectar gravemente la transmisión y uso del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León
P0
Solicitar certificado catastral y descripción física del inmueble
P1
Contactar al Ayuntamiento de Chozas de abajo para certificación urbanística
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Chozas de abajo, en la calle PARAJE VALDEFUENTE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Solicitar certificado catastral y descripción física del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.