Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Trobajo del Camino

Trobajo del Camino · vivienda · 12608 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, указанная площадь (12 608 м²) физически невозможна для жилой квартиры — высокий риск мошенничества или грубой ошибки в данных.

Referencia: UNICAJA-0033197335

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдан в аренду, не посещается, площадь 12 608 м² нереалистична

Объект позиционируется как квартира, но заявленная площадь 12 608 м² физически невозможна и указывает на грубую ошибку или мошенничество.

Он сдан в аренду и не подлежит осмотру — покупка означает принятие всех обязательств по действующему договору найма без возможности оценить состояние.

Рыночная оценка 1,65 млн € не применима без верификации площади.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и тип объекта
Площадь 12 608 м² делает цену 123 500 € абсурдно низкой (10 €/м²), но это скорее признак ошибки, чем скидки.
Юридический статус аренды
Тип договора (краткосрочный/долгосрочный), дата заключения и наличие preferential right влияют на возможность выселения и стоимость выхода из договора.
Регистрационный номер и кадастровый код
Без ref_catastral и finca_registral невозможно проверить обременения, собственника и историю сделок.

200 Idealista comps in muni

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Покупка означает приобретение имущества с действующим договором аренды — вы не получите свободное владение и не сможете заселиться или пересдать без согласия арендатора и соблюдени
Аномальная площадь
Указанная площадь 12 608 м² физически невозможна для квартиры (piso). Даже самые крупные многоквартирные дома в Тробахо-дель-Камино имеют общую площадь менее 5 000 м². Высокий риск ошибки в данных, мошенничества или подмены объекта.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект объявлен «NO VISITABLE», что исключает визуальную верификацию состояния, планировки, фактического использования и наличия несанкционированных переделок или оккупантов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и certificado catastral
P0
Уточнить у Unicaja, является ли площадь 12 608 м² опечаткой и какой реальный тип объекта (piso, local, edificio)
P1
Запросить полный текст договора аренды
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 3 habitaciones en la provincia de León, en el municipio de TROBAJO DEL CAMINO, en la calle PARROCO PABLO DIEZ. CON INCIDENCIAS.INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LeónPisos de banco en TROBAJO DEL CAMINOVIVIENDA de banco en LeónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Аномальная площадь, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и certificado catastral. Уточнить у Unicaja, является ли площадь 12 608 м² опечаткой и какой реальный тип объекта (piso, local, edificio).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.