Vivienda de banco en venta en Valdealcon

Valdealcon · vivienda · 40249 m²

Precio de venta fijo (141.100 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (41 M€), pero datos insuficientes: superficie parece errónea, sin comparables reales, ocupación y cargas desconocidas.

Referencia: UNICAJA-0033575113

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

El precio de venta (141.100 €) parece extremadamente bajo, pero el dato de superficie (40.249 m²) es técnicamente inviable para una vivienda adosada y sugiere un error grave en los metadatos — posiblemente confusión con finca rústica, error de coma o referencia catastral incorrecta.

Sin nota simple, sin verificación catastral y sin visita física, no hay base para evaluar riesgos reales ni valor.

La etiqueta de condición ('dated_habitable') se basa únicamente en la fachada; el interior, estructura e instalaciones son completamente desconocidos.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

Determina si es vivienda urbana, finca rústica o error administrativo — afecta valor, impuestos y viabilidad legal.

Titularidad y historial registral

Confirma que Unicaja es propietaria legítima y si hay copropietarios, usufructos o derechos de terceros.

Estado físico real y habitabilidad

La etiqueta 'dated_habitable' (65/100) proviene solo de fachada; no refleja estructura, instalaciones ni interior.

200 Idealista comps en municipio Valdealcon

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie incompatible con tipología

40.249 m² para una 'casa adosada' es físicamente imposible en entorno urbano español. Sugiere error catastral, confusión con finca rústica o dato corrupto. Invalida todos los cálculos de €/m² y valor de mercado.

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales asociados.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En ventas directas bancarias, las cargas previas no se cancelan automáticamente y deben asumirse.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León

Consultar referencia catastral oficial y superficie real en Sede Electrónica del Catastro

Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita y documentación completa (fichero técnico, certificados, historial de precios)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 6 habitaciones en la provincia de León, en el municipio de Valdealcon, en la calle REAL.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie incompatible con tipología, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Consultar referencia catastral oficial y superficie real en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.