lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Iscar

Iscar · vivienda · 610 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (50.200 €) representa solo el 15 % del valor de mercado estimado (335.500 €); la ocupación impide verificar estado real y genera riesgo legal grave de pose

Referencia: UNICAJA-0033684772

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este piso está alquilado y no es visitable, lo que impide toda evaluación técnica y legal previa.

Su precio de venta (50.200 €) es solo el 15 % del valor de mercado (335.500 €), pero ese descuento no compensa el riesgo crítico de no poder tomar posesión ni conocer el estado real.

Sin nota simple, sin visita y con ocupación confirmada, cualquier oferta supone asumir ciegamente costos legales, temporales y de reforma desconocidos.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado interior y acabados
La calificación 'dated_habitable' (65/100) proviene solo de fachada; no revela humedades, instalaciones, azoteas o estado de carpintería.
Términos del contrato de arrendamiento
Duración, renta, cláusulas de renovación y derechos de compra del inquilino determinan viabilidad y coste de recuperación de la vivienda.

35 comparables Idealista en municipio Iscar

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir el contrato de arrendamiento vigente y posibles derechos de preferencia del inquilino. No hay garantía de posesión vacía ni plazo previsible para obtenerla.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de inspección física impide validar estado real, seguridad estructural, instalaciones o presencia de daños ocultos. Las fotos muestran solo fachada y balcones.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En venta directa bancaria, todas las cargas anteriores sobreviven a la adquisición y deben asumirse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
No presentar ninguna oferta en este momento
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios y arrendamientos urbanos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Valladolid, en el municipio de Iscar, en la calle SAN MARCOS. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValladolidIscarVIVIENDA en ValladolidSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente al rango de mercado, pero este descuento no compensa el riesgo de ocupación confirmada y ausencia total de acceso físico o documental para evaluación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No presentar ninguna oferta en este momento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.