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Inmueble de banco en venta en Chozas de abajo

Chozas de abajo · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados; precio fijo de 18.800 €, pero no hay datos para valorar si es razonable. Requiere nota simple, catastro y visita in situ.

Referencia: UNICAJA-0033772338

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno en Chozas de abajo (León), listado por Unicaja a 18.800 €, pero sin superficie, uso catastral ni datos registrales verificados.

Las fotos muestran vegetación dispersa y ausencia de servicios, coherente con terreno rústico sin desarrollo.

Sin estos elementos básicos, no es posible evaluar si el precio es razonable ni definir una contraoferta válida.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina densidad de valor, viabilidad de uso y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si es urbanizable, rústico protegido, o no apto para cualquier uso — condiciona totalmente su valor y destino.
Estado de cargas y titularidad
Puede haber embargos, servidumbres, copropiedad o gravámenes ocultos que impidan la libre disposición.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de suelo con limitaciones legales fuertes: normalmente no edificable, difícil de financiar y con baja liquidez. Requiere verificación catastral y urbanística.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Puede afectar al derecho de uso y explotación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León
P0
Solicitar certificado catastral (con ref. catastral si está disponible)
P1
Contactar al Ayuntamiento de Chozas de abajo para informe urbanístico
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Chozas de abajo, en la calle PJE.GANDARA,POL.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Solicitar certificado catastral (con ref. catastral si está disponible).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.