lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Tudela de duero

Tudela de duero · vivienda · 1220 m²

El piso está alquilado y no es visitable; la ocupación confirmada sin claridad sobre derechos del inquilino impide valorar el riesgo real de desalojo y hace inviable una oferta razonable.

Referencia: UNICAJA-0033821972

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado, no visitable, precio muy por debajo del mercado pero con riesgo de posesión insalvable

El piso está alquilado y no es visitable, lo que constituye un riesgo CRÍTICO de posesión.

Aunque el precio (135.800 €) es un 79,7 % inferior al valor de mercado (671.000 €), ese descuento no es 'alpha' sino reflejo del coste y riesgo de tener que gestionar un inquilino con derechos consolidados.

Sin conocer el tipo de contrato ni el estatus del arrendatario, cualquier oferta es especulativa y potencialmente inviable.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Derechos del inquilino
Determina si el desalojo es posible, cuánto tiempo tomará y si requiere indemnización. Un arrendamiento de vivienda habitual bloquea el desalojo durante hasta 5 años.
Estado real interior
La puntuación 60/100 proviene solo del exterior; el interior podría requerir reformas mayores o tener deficiencias estructurales no visibles.

29 comparables Idealista en municipio Tudela de duero

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el piso está alquilado y no es visitable. Esto implica que el comprador asume al 100 % la ocupación actual y todos los riesgos legales derivados: posible vivienda habitual del inquilino, derecho de adquisición pr
No se ha podido visitar el inmueble
No se puede inspeccionar el estado real del inmueble, ni verificar su habitabilidad, ni identificar daños ocultos. El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) es solo una estimación visual externa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid
P0
Contactar al agente de Unicaja para solicitar copia del contrato de arrendamiento y confirmar si es vivienda habitual del inquilino
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios en Castilla y León
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 3 habitaciones en la provincia de Valladolid, en el municipio de Tudela de duero, en la calle EMILIANO MARTIN. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValladolidTudela de dueroVIVIENDA en ValladolidSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (135.800 €) es un 79,7 % inferior al valor de mercado estimado (671.000 €), lo que indica un descuento extremo. Sin embargo, este descuento refleja casi con certeza la carga de un inquilino con derechos consolidados, no una oportunidad de inversión.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Contactar al agente de Unicaja para solicitar copia del contrato de arrendamiento y confirmar si es vivienda habitual del inquilino.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.