Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Valladolid

Valladolid · vivienda · 8951 m²

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — невозможно оценить состояние, риски владения и реальную стоимость; цена не является рыночной отправной точкой.

Referencia: UNICAJA-0034025037

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдано в аренду, не посещается

Объект указан как квартира площадью 8951 м² — это физически невозможно и свидетельствует о критической ошибке в данных.

При этом он сдан в аренду и недоступен для осмотра, что блокирует оценку состояния, юридических рисков и реальной стоимости.

Рыночная оценка ~1,15 млн € делает цену 89 600 € не дисконтом, а индикатором некорректности.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona real de la instalación
Все расчёты стоимости, €/м² и сравнение с рынком зависят от точной площади. Ошибка в 100× делает цену бессмысленной.
Условия договора аренды
Длительность, сумма, наличие права преимущественной покупки и возможность досрочного расторжения определяют ваши права и риски владения.
Статус прав собственности
Неизвестно, есть ли обременения, долевая собственность или судебные споры, влияющие на чистоту сделки.

50 Idealista comps in Valladolid; idealista_cell scope

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект сдан в аренду и не посещается — вы покупаете актив с действующим договором найма. Вы не получите свободное владение и не сможете оценить состояние до заключения сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможным оценку физического состояния, наличия ремонта, незаконных перепланировок или скрытых дефектов.
Zona incorrecta
Указанная площадь 8951 м² физически невозможна для жилой квартиры — вероятна ошибка ввода (например, 89,51 м²). Без исправления данные непригодны для анализа.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Valladolid
P0
Запросить полный текст договора аренды у Unicaja Inmuebles
P1
Уточнить у агента корректную площадь и возможность осмотра
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 3 habitaciones en Valladolid capital, en la calle ECUADOR. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValladolidPisos de banco en ValladolidVIVIENDA de banco en ValladolidInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valladolid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Valladolid. Запросить полный текст договора аренды у Unicaja Inmuebles.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.