lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Tornadizos de avila

Tornadizos de avila · vivienda · 15759 m²

La vivienda está alquilada, no es visitable, y el precio de 90.600 € es solo el 0,6 % del valor de mercado estimado (15,55 M€); esto no es un descuento, sino una señal de grave inconsistencia o riesgo legal insostenible.

Referencia: UNICAJA-0034346119

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y precio sin descuento real

Este anuncio presenta una incongruencia crítica: una 'casa adosada' de 15.759 m² a 90.600 € implica un precio de 6 €/m², típico de terreno rústico, no de vivienda.

Además, está confirmada como alquilada y no visitable, lo que elimina toda posibilidad de evaluación física y genera riesgo CRITICAL de posesión.

Sin certificación catastral y nota simple, no hay base técnica para avanzar.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
Determina usabilidad, impuestos, financiación y riesgos legales. Una finca rústica no puede ser vivienda habitual ni obtener hipoteca residencial.
Titularidad y deuda bancaria
UNICAJA actúa como vendedor, pero no se confirma si es propietaria directa o gestora. La ausencia de cantidad reclamada impide evaluar el riesgo de ejecución pendiente.

112 comparables Idealista en municipio Tornadizos de avila

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma explícitamente 'ALQUILADO - NO VISITABLE'. Se adquiere con inquilino y sin posibilidad de visita previa. No hay garantía de desalojo ni vacancia posterior.
Suelo rústico — régimen especial
15.759 m² supera ampliamente lo esperable para una casa adosada (típicamente < 200 m²). Es consistente con finca rústica o parcela agrícola, no con vivienda habitable. El precio por m² (6 €) refuerza esta hipótesis.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas existentes a menos que se especifique lo contrario.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar certificación catastral completa con referencia catastral y naturaleza finca
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para pedir clarificación sobre el uso real y disponibilidad de visita
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 3 habitaciones en la provincia de Ávila, en el municipio de Tornadizos de avila, en la calle PINILLA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ÁvilaTornadizos de avilaVIVIENDA en ÁvilaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar certificación catastral completa con referencia catastral y naturaleza finca. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.