lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Pola de siero

Pola de siero · vivienda · 7742 m²

El piso está alquilado, no es visitable y su precio de venta (150.000 €) representa solo el 4,9 % del valor de mercado estimado (3.048.413 €), lo que indica una anomalía grave en la oferta o en los datos.

Referencia: UNICAJA-0034376390

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado y no visitable

Este es un caso de alta alerta: el precio de 150.000 € es 95 % inferior al valor de mercado estimado (3,05 M€), lo que apunta a un error grave en la descripción del activo.

La superficie declarada (7.742 m²) es incompatible con una vivienda urbana y sugiere confusión catastral o registral.

Además, el inmueble está confirmado como alquilado y no visitable, lo que implica adquisición con inquilino y ausencia de posesión vacía.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
Determina si es habitable, comercializable, gravable y qué riesgos legales asume el comprador.
Estado del contrato de arrendamiento
Define duración, renta, cláusulas de renovación y posibilidad de desalojo.

200 comparables Idealista en municipio Pola de siero

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el inmueble está alquilado y no es visitable. Comprar implica asumir al inquilino y renunciar al derecho de posesión vacía. No hay garantía de desalojo ni plazo cierto para recuperar el uso.
Superficie catastral incompatible con tipo de activo
7.742 m² para una 'VIVIENDA' es físicamente imposible. Probable error en catastro, ref catastral o clasificación. Puede tratarse de finca rústica, parcela o edificio completo mal etiquetado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral completo
P0
Contactar al agente de Unicaja para exigir clarificación sobre la superficie y el uso real
P1
Consultar con abogado especializado en arrendamientos urbanos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 2 habitaciones en la provincia de Asturias, en el municipio de Pola de siero, en la calle PUERTO S.ISIDRO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AsturiasPola de sieroVIVIENDA en AsturiasSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie catastral incompatible con tipo de activo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado es sólido (alta confianza, 200 comparables), pero el precio de venta es 95 % inferior. Esto no es un descuento razonable: sugiere error catastral, superficie mal interpretada o riesgo legal extremo.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral completo. Contactar al agente de Unicaja para exigir clarificación sobre la superficie y el uso real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.