Vivienda en venta en Dos hermanas: Calle Salzillo
Dos hermanas · vivienda · 2260 m²
Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — высокий риск владения и невозможность оценить состояние; цена не отражает эти риски.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — сдана в аренду, не посещается
La propiedad es una casa adosada en Dos Hermanas con una superficie declarada de 2.260 m2 a un precio de 164,700 € (73€/m2), 7% por debajo de la estimación media del mercado de 177,500 €.
Sin embargo, se alquila y no está disponible para la inspección, es un riesgo legal y operacional crítico.
Un inquilino puede bloquear la propiedad durante un tiempo largo y costoso.
50 Idealista comps in Dos hermanas; marketPricePerM2 = €1,008/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0807801TG4300N
Descripción original del inmueble
Casa adosada con 5 habitaciones en la provincia de Sevilla, en el municipio de Dos hermanas, en la calle TARANCON. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 7% ниже средней рыночной оценки, но это не компенсирует критические юридические и операционные риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Регистра собственности в Севилье. Запросить полный текст договора аренды и подтверждение прав арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.