Inmueble de banco en venta en León
León · local comercial · 15082 m²
Precio de venta bancario (249.800 €) está un 94 % por debajo del valor de mercado estimado (4,29 M€); pero la superficie declarada (15.082 m²) es inverosímil para un local urbano y requiere verificación urgente.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (249.800 €) parece una oportunidad extrema, pero la superficie declarada (15.082 m²) es técnicamente imposible para un local urbano en León — apunta a un error catastral, finca rústica o parcela industrial.
Sin confirmar la naturaleza real del inmueble mediante nota simple y visita, cualquier análisis de valor es inválido.
La ocupación también es desconocida, añadiendo riesgo operativo.
50 comparables Idealista en León capital
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en León capital, en la calle CLFERNANDEZ LADREDA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incoherente, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es extremadamente bajo frente al rango de mercado, pero la superficie declarada (15.082 m²) es incompatible con un local urbano típico — sugiere error de datos o naturaleza no urbana (finca rústica, parcela). Sin confirmación, el descuento no es utilizable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación catastral y nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Solicitar visita presencial al inmueble con agente de Unicaja Inmuebles.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.