Inmueble de banco en venta en Barruelo de santullan

Barruelo de santullan · local comercial · 9831 m²

Local comercial de 9.831 m² en Barruelo de Santullán con precio de venta fijo (125.500 €), pero sin comparables reales, sin visibilidad del interior y ocupación desconocida: requiere verificación legal y física antes de

Referencia: UNICAJA-0034684057

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local comercial anunciado por Unicaja a 125.500 € en Barruelo de Santullán, con una superficie declarada de 9.831 m² —un dato altamente atípico que sugiere fuerte probabilidad de que se trate de una finca rústica o parcela, no de un local construido.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni visita posible, ni información sobre ocupación o cargas.

Las fotos muestran solo fachada exterior; el interior y estado estructural son completamente desconocidos.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

9.831 m² es inusual para un local comercial urbano; probablemente corresponda a finca rústica o parcela. El uso determina valor, edificabilidad y riesgos legales.

Existencia y estado de la construcción

Fotos solo muestran fachada. Puede tratarse de una edificación parcial, ruina o incluso terreno vacío con fachada simulada.

Titularidad y naturaleza jurídica

Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar si Unicaja es propietaria legítima ni si el inmueble forma parte de una finca mayor o tiene limitaciones.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el local está ocupado, arrendado o vacío. Esto afecta directamente la posibilidad de tomar posesión y generar ingresos.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

No se ha podido visitar el inmueble

Las fotos muestran solo fachada exterior; el interior, estado estructural y uso real son completamente desconocidos. La etiqueta 'dated_habitable' no es verificable.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia

Solicitar certificado catastral y descripción oficial del uso del inmueble

Coordinar visita física al local con el agente de Unicaja

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Palencia, en el municipio de Barruelo de santullan, en la calle CLVICTORIO MACHO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Solicitar certificado catastral y descripción oficial del uso del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.