Inmueble de banco en venta en Zamora
Zamora · local comercial · 3445 m²
Precio de venta bancario (574.100 €) está un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (1.326.279 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real del local no verificable y ausencia de datos cat
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (574.100 €) representa un descuento muy significativo frente al valor de mercado (1.326.279 €), respaldado por 50 comparables reales.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, datos catastrales y verificación física impide validar titularidad, cargas y estado real.
La ocupación es desconocida y el interior no es observable: esto introduce riesgos legales y técnicos que podrían erosionar el margen.
50 comparables Idealista en Zamora capital; precio medio €/m² = 384,99
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 57 % por debajo del valor de mercado estimado a partir de 50 comparables reales en Zamora capital.
- Superficie clara y relevante: 3.445 m² en zona urbana consolidada — tamaño atípico para locales, sugiere potencial comercial o logístico.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Zamora capital, en la calle CANDELARIA RUIZ DEL ARBOL.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Solicitar referencia catastral y finca registral al agente Unicaja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.