Inmueble de banco en venta en Zamora
Zamora · local comercial · 23232 m²
Precio de venta fijo (356.700 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (6,49 M€); pero superficie declarada (23.232 m²) parece inverosímil para un local urbano en Zamora — requiere verificación urgente antes de cu
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio de venta (356.700 €) es técnicamente un 94 % por debajo del valor de mercado estimado (6,49 M€), pero la superficie declarada (23.232 m²) es altamente inverosímil para un local urbano en Zamora capital.
Esto apunta a un error de clasificación catastral, uso no comercial (industrial/rústico) o dato erróneo — no a una oportunidad.
El estado físico observado es bueno, pero sin confirmación registral, catastral y de ocupación, cualquier oferta sería especulativa.
50 comparables Idealista en Zamora; precio medio €/m² = 279,29
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (fotos): Fachada limpia, ventanas y puertas funcionales, señalización comercial visible — indica mantenimiento básico y uso activ
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Zamora capital, en la calle AVVICTOR GALLEGO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con tipología, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos del 6 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la superficie declarada (23.232 m²) es atípica para un local urbano en una capital provincial — sugiere posible error, finca rústica, o uso no residencial que invalida los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificación catastral. Contactar a Unicaja Inmuebles para obtener dirección exacta, ref. catastral y estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.