Inmueble de banco en venta en Valladolid
Valladolid · local comercial · 21637 m²
Precio de venta fijo (395.700 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (6,76 M€), pero con incertidumbres clave: ocupación desconocida, sin visibilidad interior y superficie anómala (21.637 m² para un 'local' en V
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio fijo de 395.700 € es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (6,76 M€), pero la superficie declarada (21.637 m²) es incompatible con un local urbano típico y exige verificación urgente.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado interior.
La valoración visual solo cubre fachada y no permite evaluar habitabilidad ni reformas.
50 comparables Idealista en Valladolid capital; marketPricePerM2 = 312,5 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio fijo del banco (395.700 €) representa menos del 6 % del valor de mercado estimado (6,76 M€), lo que indica potenc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Valladolid capital, en la calle AVDA.GIJON C/V EUROPA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Superficie incompatible con tipología. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos del 6 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la superficie declarada (21.637 m²) es incompatible con un local urbano típico y sugiere posible error catastral, uso industrial o finca rústica mal clasificada. No se puede validar el descuento sin
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar ficha catastral completa (ref. catastral requerida).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.