Inmueble en venta en Matallana de torio: Polígono 18 Parcela 396 Monte Utilidad Publica 662. Matallana de Torio (león)

Matallana de torio · terreno

Земельный участок в муниципалитете Матальяна-де-Торио (Леон) с нудой собственностью, без подтвержденной информации о правовом статусе, обременениях и фактическом использовании — высокий юридический и экономический риск п

Referencia: UNICAJA-0034709995

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти

Это земельный участок площадью 55,5 га в Леоне с кадастровым назначением 'Agrario' и статусом нудой собственности.

Цена 600 € не отражает рыночную стоимость — она техническая и требует глубокой юридической верификации.

Отсутствие сравнений, неясность статуса 'MONTE UTILIDAD PUBLICA', отсутствие данных о владении и физическом состоянии делают сделку высокорисковой.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Правовой статус нудой собственности

Определяет возможность реализации, риски потери прав и необходимость судебных действий для восстановления полного владения.

Фактическое состояние и доступность участка

Участок площадью 555 533 м² (55,5 га) может быть непроходимым, заболоченным, горным или частично застроенным — без визита и картографических данных невозможно оценить пригодность.

Наличие обременений и публичных ограничений

Участок указан как 'MONTE UTILIDAD PUBLICA' — может находиться под охраной, быть частью государственного лесного фонда или иметь ограничения по использованию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Nuda propiedad (usufructo de tercero)

Покупатель приобретает только нудую собственность — право распоряжаться, но не пользоваться или получать доход. Полнота владения не установлена, что делает актив неконвертируемым без согласия узуфруктуария или решения суда.

Ocupación no confirmada

Отсутствует информация о фактическом использовании участка: он может быть занят, заброшен, обременён договором аренды или находиться под контролем третьих лиц.

Suelo rústico — régimen especial

Кадастровое назначение 'Agrario' и местоположение в сельской местности означают ограничения на застройку, сложную коммунальную инфраструктуру и низкую ликвидность. Рыночная стоимость сильно зависит от конкретного разрешённого использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по референсу 24100A01800396

Запросить информацию о статусе 'MONTE UTILIDAD PUBLICA' в Junta de Castilla y León

Проверить кадастровую карту и спутниковые снимки участка

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 24100A01800396

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Matallana de torio, en la calle VALDESALINAS-SOLANA,RUSTICA. CON INCIDENCIAS: NUDA PROPIEDAD SIN PLENO DOMINIO

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en León Pisos de banco en Matallana de torio TERRENO de banco en León Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по референсу 24100A01800396. Запросить информацию о статусе 'MONTE UTILIDAD PUBLICA' в Junta de Castilla y León.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.