Inmueble de banco en venta en Valladolid
Valladolid · local comercial · 1910 m²
Precio de venta bancario (326.300 €) está un 71 % por debajo del valor de mercado estimado (1.114.254 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El local tiene un precio bancario muy atractivo (326.300 €), 71 % por debajo del valor de mercado estimado (1.114.254 €) según 10 comparables reales en Valladolid.
Sin embargo, su estado anticuado (puntuación 60/100), la ocupación desconocida y la ausencia de información sobre cargas o uso urbanístico impiden emitir una oferta segura.
Se requieren tres verificaciones críticas: nota simple, visita técnica y consulta urbanística.
10 comparables Idealista en Valladolid; precio medio €/m² = 583 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 71 % por debajo del valor de mercado estimado según 10 comparables reales — margen suficiente para absor
- Superficie comercial relevante (1.910 m²): Local de gran tamaño en capital provincial, con potencial para múltiples usos comerciales o logísticos si se ajusta a no
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Valladolid capital, en la calle JOAQUIN MARIA JALON.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en locales comerciales similares. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no declarados o costes ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita presencial al local con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.