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Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Terreno rústico en Palacios del Sil (León), sin superficie, sin uso catastral, ocupado y sin valoración comparativa: riesgo legal y económico insostenible para inversor no profesional.

Referencia: UNICAJA-0034719519

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin superficie ni uso definido, ocupado y sin datos de mercado

Este es un terreno rústico en Palacios del Sil (León) con ocupación confirmada, copropiedad al 50 % y cero datos técnicos: ni superficie, ni uso catastral, ni tasación, ni comparables.

La ocupación genera riesgo CRITICAL de litigio o imposibilidad de disposición.

La falta de superficie hace ininterpretable el precio de 500 €.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie, imposible calcular densidad, viabilidad de uso o valor por m².
Uso del suelo (naturaleza)
Determina si el terreno admite edificación, cultivo, ganadería o es de protección ambiental.
Estado jurídico de la ocupación
Diferencia entre arrendatario con derechos y ocupante sin título: afecta radicalmente al riesgo de desalojo y costes legales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La ocupación está confirmada, pero no se especifica si es legal (arrendamiento) o ilegal (okupas). En terrenos rústicos, la posesión puede generar derechos adquiridos o litigios prolongados.
Suelo rústico — régimen especial
No se indica si es rústico protegido, no urbanizable o con posibilidad real de edificación. La mayoría de los terrenos rústicos en León tienen restricciones legales severas para construcción.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o servidumbres. En fincas rústicas, es común encontrar cargas antiguas o limitaciones de uso.
Propiedad compartida (cuota parcial)
La descripción menciona 'PROINDIVISO AL 50%': se trata de una copropiedad indivisa sin acuerdo de división. Implica riesgo de veto, litigio o imposibilidad de actuar unilateralmente sobre la finca.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León
P0
Solicitar certificado catastral y certificado urbanístico del Ayuntamiento de Palacios del Sil
P1
Identificar al otro copropietario (50 %) mediante la nota simple
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLLAGUEÑOS.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Solicitar certificado catastral y certificado urbanístico del Ayuntamiento de Palacios del Sil.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.