Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Palacios del sil: Camino a la Braña de Zaramedo

Palacios del sil · terreno

Земельный участок в муниципалитете Паласиос-дель-Силь, площадь 1 574 692 м², цена предложения — 300 €. Рыночная оценка — ~810 000 €, но доверие к ней низкое; владение долевое (50%), юридический статус неясен, назначение

Referencia: UNICAJA-0034719591

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это не земельный участок для покупки, а юридический кейс: 1,57 млн м² по цене 300 € при оценке рынка в 810 000 € — явный индикатор неразрешимых барьеров.

Ключевая проблема — долевая собственность (50%) без данных о совладельце, что делает сделку юридически невозможной.

Назначение «Agrario» требует проверки на наличие охранных зон и ограничений.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус и состав совладельцев
Без согласия второго совладельца сделка недействительна.
Фактическое состояние и доступность участка
Площадь 1,57 млн м² — невозможно оценить без визита; возможны препятствия (рельеф, водные объекты, границы).
Целевое использование и ограничения
«Agrario» не гарантирует свободного сельхозиспользования — могут действовать охранные зоны, заповедники или ограничения ПЗЗ.

85 Idealista comps в муниципалитете Palacios del sil

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано «PROINDIVISO AL 50%». Без согласия второго совладельца сделка невозможна. Нет данных о его личности, местонахождении или готовности продавать свою долю.
Suelo rústico — régimen especial
Назначение «Agrario» означает ограничения на застройку и использование. Требуется подтверждение фактического состояния, доступности и возможности регистрации права.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о фактическом владении: участок может быть занят, заброшен или частично использоваться третьими лицами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по кадастровому номеру 24111A00801744
P1
Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить полную техническую документацию
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLPEÑA GRAN.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LeónPisos de banco en Palacios del silTERRENO de banco en LeónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по кадастровому номеру 24111A00801744.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.