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Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Terreno rústico ocupado con proindiviso al 50 % y sin datos técnicos ni de mercado: riesgo legal y económico insostenible para un comprador no profesional.

Referencia: UNICAJA-0034719591

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno en Palacios del Sil con ocupación confirmada y copropiedad al 50 % ('proindiviso'), sin datos técnicos básicos: ni superficie, ni uso catastral, ni titularidad clara, ni comparables.

El precio de 300 € carece de anclaje y no puede ser evaluado.

La ocupación y el proindiviso generan riesgos legales críticos que impiden la posesión efectiva y la transmisión limpia.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Determina valor por m², viabilidad de uso y coste relativo. Sin ella, el precio es irrelevante.
Uso registral y naturaleza de la finca
Diferencia entre rústico protegido, no protegido o urbanizable — afecta drásticamente valor y usos permitidos.
Título de ocupación y estado del proindiviso
Define si la ocupación es legítima y si existe litigio pendiente; el proindiviso puede impedir la venta unilateral.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma ocupación, lo que implica riesgo de litigio y dificultad para obtener posesión efectiva. No se especifica naturaleza ni título de la ocupación.
Propiedad compartida (cuota parcial)
El texto indica 'PROINDIVISO AL 50 %', lo que significa que el vendedor no tiene plena disponibilidad. La adquisición requiere acuerdo con el copropietario o vía judicial — imposible sin nota simple y expediente.
Suelo rústico — régimen especial
Sin confirmación de uso catastral ni clasificación urbanística, no se puede determinar viabilidad de edificación ni valoración mínima. Alta incertidumbre regulatoria y fiscal.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León
P1
Solicitar certificación catastral con gráfica y uso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLPEÑA GRAN.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.