Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Участок в Леоне, цена 200 €, но отсутствуют площадь, кадастровый номер, назначение, право собственности и информация о владении — невозможно оценить стоимость или риски.

Referencia: UNICAJA-0034719635

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без данных

Участок в Palacios del sil выставлен за 200 €, но отсутствуют все критически важные данные: площадь, кадастровый номер, категория земли и статус совместной собственности.

Указание 'PROINDIVISO AL 50%' означает, что покупатель получит лишь долю, а не контроль над участком — для любого использования потребуется согласие второго собственника или судебное решение.

Без nota simple и кадастровой выписки невозможно оценить ни рыночную стоимость, ни юридические риски.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Цена 200 € бессмысленна без метража — невозможно рассчитать €/м² или сравнить с рынком.
Категория и разрешённое использование
Урбанистический участок с разрешением на строительство имеет иную ценность, чем сельскохозяйственный без права застройки.
Правовой статус совместной собственности
50% доли может быть неделимой, обременённой или требовать согласия третьих лиц для любого действия.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
TERRENO — высокая правовая сложность: возможны ограничения по использованию, запрет на строительство, проблемы с водой/доступом, низкая ликвидность. Без уточнения 'urbano' или 'rústico' — полная неопределённость.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано 'PROINDIVISO AL 50%'. Покупатель приобретает долю, а не полное право. Для использования или продажи требуется согласие второго собственника или судебное разделение — длительный и дорогостоящий процесс.
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом владении: участок может быть занят, заброшен, обременён сервитутами или находиться в споре. Отсутствие информации о доступе и состоянии создаёт высокий операционный риск.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и кадастровую выписку
P1
Уточнить у Unicaja, является ли участок урбанистическим (suelo urbano) или сельскохозяйственным (rústico)
P1
Выяснить, кто второй собственник и есть ли у него намерение продать свою долю
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLLLEIRON FELEITA.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LeónPisos de banco en Palacios del silTERRENO de banco en LeónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и кадастровую выписку.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.