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Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Terreno rústico ocupado en Palacios del Sil (León), sin datos de superficie, uso catastral ni comparables; riesgo jurídico y de desarrollo muy alto, sin base para valoración.

Referencia: UNICAJA-0034719635

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno ocupado, sin superficie ni valor de mercado verificable

Este es un terreno en Palacios del Sil (León) con ocupación confirmada y copropiedad al 50 %, sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni tasación, ni comparables.

La descripción visual ('plot in hilly area with vegetation, no infrastructure') confirma su carácter rústico y no urbanizado.

El precio de 200 € carece de significado económico sin contexto físico y jurídico.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Sin m², imposible calcular €/m², viabilidad de uso o comparación con otros terrenos
Naturaleza jurídica de la ocupación
Determina si es posesión precaria, arrendamiento, copropiedad o invasión — cada caso tiene distinto riesgo legal y coste de desalojo
Clasificación urbanística actual
Define si el terreno es urbanizable, rústico protegido o de especial protección, condicionando totalmente su uso y valor

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción indica 'CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%' y el campo occupation = 'OCCUPIED'. Esto sugiere ocupación por copropietario o tercero con derechos reales, lo que impide la libre disposición y puede generar litigios prolongados.
Propiedad compartida (cuota parcial)
El proindiviso al 50 % indica que el vendedor no tiene plena disponibilidad. Se requiere consentimiento del otro copropietario o resolución judicial para transmitir, lo que bloquea cualquier operación segura.
Suelo rústico — régimen especial
Asset_type = TERRENO sin catastro_use ni superficie. En León, la mayoría de los terrenos en municipios como Palacios del Sil son rústicos no urbanizables. Desarrollo potencial es especulativo y sujeto a normativa ambiental y territorial res

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León
P0
Consultar al Catastro y al Ayuntamiento de Palacios del Sil sobre uso y clasificación
P1
Contratar abogado especializado en derecho rural y expropiaciones en Castilla y León
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLLLEIRON FELEITA.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Consultar al Catastro y al Ayuntamiento de Palacios del Sil sobre uso y clasificación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.