Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Участок в Леоне, цена 200 €, но неизвестна площадь, кадастровое назначение, право собственности и владение — слишком много неопределённостей для любого расчёта.

Referencia: UNICAJA-0034719653

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без данных

Это предложение — не сделка, а запрос на информацию.

Участок в Palacios del sil указан за 200 €, но без площади, кадастрового назначения и подтверждённого права собственности.

Совместная собственность (50%) создаёт юридические барьеры для использования или перепродажи.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь участка (surface_m2)

Без площади невозможно оценить цену за м², сравнить с рынком или понять, что продаётся — клочок земли или угодья.

Кадастровое назначение (catastro_use)

Определяет, можно ли строить, сдавать или использовать участок по назначению. Сельхозземля (rústica) почти неликвидна и сильно ограничена.

Правовой статус владения (titulo_juridico, finca_registral)

Долевая собственность может включать обременения, запреты на отчуждение или обязательства перед другим собственником.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Земля в Испании требует отдельной юридической и технической оценки: назначение (урбанизированная/сельскохозяйственная), доступ, коммуникации, строительные ограничения. Без этих данных — полная неопределённость.

Propiedad compartida (cuota parcial)

Указано «proindiviso al 50%» — вы покупаете долю в праве, а не целую финку. Для полного контроля требуется согласие другого собственника или судебное разделение, что сложно и дорого.

Ocupación no confirmada

Нет информации о фактическом владении: участок может быть заброшен, занят третьими лицами или использоваться по договору. Подтвердить можно только через визит и nota simple.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре собственности Леона

Запросить кадастровую выписку (certificación catastral)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLLLEIRON URDIAL.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en León Pisos de banco en Palacios del sil TERRENO de banco en León Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Леона.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.