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Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral definidos, ocupado y con proindiviso al 50%: riesgos legales y de posesión insuperables para un comprador no profesional.

Referencia: UNICAJA-0034719733

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: superficie, uso catastral y titularidad plena son desconocidos.

La descripción confirma ocupación y proindiviso al 50%, lo que genera riesgos legales críticos e impide cualquier uso o desarrollo.

El precio de 700 € no es verificable ni comparable, y no compensa los costos y riesgos de litigio, expropiación o imposibilidad de consolidación.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina si el terreno es urbanizable, edificable o simplemente rústico improductivo.
Naturaleza de la ocupación
Si es okupa, arrendatario o propietario parcial afecta radicalmente los riesgos legales y costos de desalojo.
Titularidad completa
La mención de 'proindiviso al 50%' sugiere que Unicaja no es dueña del 100%, lo que invalida su capacidad para vender libremente.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma ocupación, lo que impide la posesión efectiva sin proceso judicial largo y costoso. No hay información sobre el tipo de ocupación ni su legalidad.
Propiedad compartida (cuota parcial)
El texto indica 'PROINDIVISO AL 50%', lo que significa que otro copropietario detenta la mitad del derecho. Sin acuerdo escrito, no es posible adquirir ni desarrollar el terreno.
Suelo rústico — régimen especial
Sin confirmación catastral del uso, es muy probable que sea rústico no urbanizable. Esto elimina cualquier posibilidad de edificación y reduce drásticamente su valor de mercado.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León
P1
Solicitar certificado catastral con uso y superficie
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLLLOURIÑAS II.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.