lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Участок в Леоне, заявлен как «занят», без данных о площади, кадастровом номере, правовом статусе или инфраструктуре — высокий юридический и физический риск, отсутствуют рыночные ориентиры.

Referencia: UNICAJA-0034719751

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с неясной юрисдикцией и подтвержденной оккупацией

Это не участок для покупки, а юридическая загадка: 50%-ная доля в неидентифицированном земельном участке, заявленная как занятая, без площади, кадастрового номера, данных о разрешенном использовании и рыночных аналогов.

Цена в 300 € не имеет экономического смысла без базовых параметров.

Подтвержденная оккупация и совместное владение создают непреодолимые препятствия для получения контроля и реализации.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь участка (м²)
Цена 300 € бессмысленна без площади — невозможно оценить €/м² или сравнить с рынком.
Кадастровый номер и правовой статус
Без ref_catastral невозможно проверить обременения, использование, границы и наличие споров.
Situación actual y acceso
Фото показывают холмистую местность с растительностью и отсутствие инфраструктуры — неясно, проходим ли участок, есть ли подъезд, подключение к сетям.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%» и «OCCUPIED». Это указывает на совместное владение и фактическое пользование третьими лицами — получение полного контроля потребует судебного разбирательства.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Продается только доля в праве собственности (50%), а не весь участок. Покупатель не получит право распоряжаться имуществом без согласия второго собственника и не сможет реализовать его полностью.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — TERRENO, но отсутствует catastro_use и naturaleza_finca. Неизвестно, разрешено ли строительство, подключены ли коммуникации или возможна ли коммерческая эксплуатация.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Леона
P0
Запросить сертификат из Кадастра (certificación catastral)
P1
Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить координаты участка и фото с места
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLOBIO.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LeónPalacios del silTERRENO en LeónSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Леона. Запросить сертификат из Кадастра (certificación catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.