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Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Terreno rústico en Palacios del Sil sin datos de superficie, ocupado y con copropiedad al 50%: riesgo legal y de posesión crítico, imposible valorar precio ni viabilidad.

Referencia: UNICAJA-0034719813

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin superficie, ocupado y con proindiviso al 50%

Este terreno en Palacios del Sil carece de los datos mínimos para una evaluación seria: no se indica superficie, uso catastral ni titularidad clara.

Además, está confirmado como ocupado y sujeto a proindiviso al 50%, lo que genera riesgos legales y de posesión críticos.

No hay comparables ni contexto de mercado disponible.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con mercados locales o evaluar viabilidad de uso.
Uso registral y naturaleza de la finca
Determina si es rústico protegido, de regadío, monte vecinal, etc., afectando drásticamente usos permitidos y valor.
Estado de cargas y titularidad real
Con proindiviso y ocupación, es esencial confirmar si hay embargos, servidumbres o derechos de terceros que limiten la propiedad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma ocupación. En terrenos rústicos, esto puede implicar derechos consuetudinarios o posesión prolongada que dificultan o impiden la recuperación efectiva.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Proindiviso al 50% significa que no se posee la totalidad. La venta requiere acuerdo unánime o división judicial, lo que añade incertidumbre legal y costes adicionales.
Suelo rústico — régimen especial
No apto para edificación sin cambio de clasificación (difícil y costoso en León). Sin superficie ni uso catastral, su potencial de desarrollo es puramente especulativo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de León
P0
Consultar certificado catastral en la Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar expediente completo (fotografía de finca registral, informe técnico, historial de ocupación)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLOLLINA.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de León. Consultar certificado catastral en la Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.