Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Участок в Паласиос-дель-Силь (Леон) продается по прямой сделке с банком Unicaja, но отсутствуют критически важные данные: площадь, кадастровое назначение, состояние, владение и наличие обременений — невозможно оценить це

Referencia: UNICAJA-0034719813

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, без данных о площади и назначении

Это предложение о продаже земельного участка в муниципалитете Паласиос-дель-Силь (Леон) по прямой сделке с Unicaja, но ключевые параметры отсутствуют: площадь, кадастровое назначение, состояние, подтверждённое владение и обременения.

Указано 50% долевой собственности — без согласия второго совладельца любое использование участка блокировано.

Цена в истории (200 €) технически невероятна и сигнализирует о неполных данных.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь участка (surface_m2)
Без площади невозможно рассчитать цену за м², сравнить с рынком или оценить потенциал использования.
Кадастровое назначение (catastro_use)
Определяет допустимое использование: строительство, сельское хозяйство, защитная зона — напрямую влияет на стоимость и законность застройки.
Фактическое состояние и доступность
Участок может быть непроходимым, затопляемым, без подъезда или находиться в охранной зоне — всё это делает его непригодным для целей покупателя.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано «PROINDIVISO AL 50%» — вы приобретаете только половину права на участок. Без согласия второго собственника невозможно ни продать, ни застроить, ни оформить кредит. Консолидация требует переговоров или судебного решения.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — TERRENO, но catastro_use и naturaleza_finca не указаны. Неизвестно, разрешено ли строительство, можно ли подключиться к инфраструктуре или использовать участок под жильё. Риск юридической и экономической непригодности.
Ocupación no confirmada
Статус occupation = UNKNOWN. Неясно, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или самозахватчиков. Отсутствие подтверждения свободного владения создаёт риски при получении фактического контроля.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificado catastral по коду реестра или адресу
P0
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de León
P1
Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить полное описание участка: фото, границы, доступ, коммуникации
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLOLLINA.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en LeónPisos de banco en Palacios del silTERRENO de banco en LeónInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificado catastral по коду реестра или адресу. Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de León.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.