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Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Solar sin superficie, en proindiviso al 50% y ocupación declarada, sin comparables ni catastro: no hay base para calcular valor.

Referencia: UNICAJA-0034719831

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno en proindiviso, ocupación desconocida y sin datos

Este terreno en Palacios del Sil (León) presenta múltiples señales de alarma críticas.

La finca está en proindiviso al 50%, lo que significa que comprar la mitad no garantiza uso de la parcela sin acuerdo del otro copropietario o un proceso judicial de división.

La ocupación está declarada pero no detallada: no se sabe si es el copropietario o un tercero.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y linderos
Sin metros cuadrados es imposible estimar valor ni verificar qué se compra realmente.
Identidad del ocupante y base legal
La ocupación declarada puede impedir el acceso al terreno de forma indefinida.
Calificación urbanística
Suelo rústico no urbanizable vale una fracción del urbanizable; sin esta info no hay valoración posible.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
La finca pertenece a dos copropietarios. Comprar el 50% no da derecho a usar la totalidad sin acuerdo del otro propietario. Liquidar el proindiviso requiere acuerdo o vía judicial (división de cosa común), proceso largo y costoso.
Ocupación no confirmada
El anuncio indica 'ocupado' pero no especifica si es el copropietario, un tercero o una situación irregular. Esto puede impedir el acceso y uso del terreno.
Sin superficie catastral conocida
No hay metros cuadrados registrados. Sin superficie no se puede calcular valor por m² ni verificar linderos. El Catastro puede mostrar una realidad distinta a la descripción registral.
Valor de mercado sin verificar
No hay tasación oficial ni comparables de mercado para suelo en Palacios del Sil. El precio de €200 es nominal y no representa valoración alguna.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Villablino
P0
Consultar al banco (Unicaja Inmuebles) sobre la ocupación y si venden el otro 50%
P1
Obtener referencia catastral y verificar superficie y calificación en el Catastro
P1
Consultar la calificación urbanística en el Ayuntamiento de Palacios del Sil
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLCANGAS.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Sin superficie catastral conocida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Villablino. Consultar al banco (Unicaja Inmuebles) sobre la ocupación y si venden el otro 50%.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.