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Inmueble de banco en venta en Palacios del sil

Palacios del sil · terreno

Terreno rústico ocupado en León sin datos clave (superficie, uso catastral, comparables), con riesgo legal alto y precio fijo sin contexto; no hay base para evaluar descuento ni viabilidad.

Referencia: UNICAJA-0034719895

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno ocupado, sin superficie ni valoración de mercado

Se trata de un terreno rústico ocupado en Palacios del Sil (León), con copropiedad al 50% y cero datos técnicos verificables: ni superficie, ni uso catastral, ni tasación, ni comparables.

La ocupación confirmada y la falta de claridad jurídica lo convierten en un activo de riesgo crítico.

El precio fijo de 300 € no es evaluable sin contexto físico ni legal.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valoración, viabilidad de uso y posibles cargas legales. Sin ello, cualquier precio es especulativo.
Estado jurídico exacto de la ocupación
Diferencia entre ocupación precaria, arrendamiento tácito o derecho de uso reconocido — afecta drásticamente el costo y plazo de recuperación.
Titularidad completa y cargas reales
La mención de 'PROINDIVISO' sugiere que el banco no tiene dominio pleno. Cargas anteriores o derechos de tercero pueden invalidar la venta.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción indica 'OCCUPIED', lo que implica posesión física por terceros sin consentimiento del propietario. Obtener la finca requerirá acción judicial costosa y larga.
Suelo rústico — régimen especial
Finca clasificada como TERRENO sin uso catastral definido. Puede tener restricciones de edificación, servidumbres o limitaciones ambientales que impidan su desarrollo.
Propiedad compartida (cuota parcial)
La descripción menciona 'PROINDIVISO AL 50%', lo que indica copropiedad sin consolidación. Se requiere acuerdo con el otro copropietario o vía judicial para disponer libremente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de León
P0
Solicitar certificación catastral completa con uso y gráfica
P1
Consultar al Ayuntamiento de Palacios del Sil sobre usos permitidos y restricciones urbanísticas
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de León, en el municipio de Palacios del sil, en la calle CLPRADO NEDIO.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de León. Solicitar certificación catastral completa con uso y gráfica.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.