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Inmueble de banco en venta en Belmonte de tajo

Belmonte de tajo · terreno

Terreno rústico sin datos de superficie, uso catastral ni servicios, ocupado y con copropiedad del 50%: riesgo legal y de valoración muy alto, sin base para calcular oferta razonable.

Referencia: UNICAJA-0034722097

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir — Terreno sin superficie ni uso definido, ocupado y con proindiviso

Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni titularidad clara (proindiviso 50%), y con ocupación confirmada.

La ausencia de información impide cualquier valoración seria.

El precio de 5.200 € no es un punto de partida negociable, sino una cifra sin contexto.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Sin m², imposible calcular €/m², comparar con mercados locales o evaluar viabilidad de uso.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si el terreno permite construcción, cultivo, ganadería o está sujeto a protección ambiental o paisajística.
Naturaleza de la ocupación
Una ocupación informal, agrícola o de hecho exige estrategias legales distintas y plazos muy variables para recuperar posesión.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin uso catastral confirmado (urbano/rústico) ni licencia urbanística, no se sabe si es edificable, apto para cultivo o protegido. Puede ser inutilizable para fines residenciales o comerciales.
Bien ocupado
El terreno está ocupado, lo que implica riesgo de litigio y costes legales para recuperar la posesión. No hay información sobre la naturaleza de la ocupación ni vía de desalojo.
Propiedad compartida (cuota parcial)
La descripción indica 'proindiviso del 50%', lo que significa que solo se ofrece una cuota indivisa, no la finca completa. Requiere acuerdo con el copropietario o acción judicial para división o adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid (Oficina nº 4)
P1
Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística en el Catastro y Ayuntamiento
P1
Realizar visita presencial con abogado especializado en derecho rural y posesiones
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Madrid, en el municipio de Belmonte de tajo, en la calle CMCOLMENAR PARCELA. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO DEL 50%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid (Oficina nº 4).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.