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Inmueble de banco en venta en Horcajo de las torres

Horcajo de las torres · local comercial · 6549 m²

Local de 6.549 m² en Horcajo de las Torres a 67.000 € (≈10 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad interior y con estado 'necesita reforma total': requiere nota simple, visita y verificación catastral antes d

Referencia: UNICAJA-0034758478

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local de 6.549 m² en Horcajo de las Torres ofrecido por Unicaja a 67.000 € (10 €/m²), un precio que sugiere naturaleza rústica o graves limitaciones.

No hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados.

El estado 'necesita reforma total' se basa únicamente en la fachada exterior — el interior es completamente desconocido.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica y uso catastral
Determina usos permitidos, valoración, tributación e incluso posibilidad de financiación. Una finca rústica de 6.549 m² vale típicamente < 5.000 €.
Titularidad y cargas reales
Unicaja podría no ser propietaria directa o existir embargos previos no declarados que invaliden la venta.
Accesibilidad y vías de servicio
Finca grande sin acceso rodado o con servidumbres no reconocidas puede ser inviable técnicamente y legalmente.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación actual. Puede estar libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad y coste de recuperación de la posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbre) se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
Suelo rústico — régimen especial
Superficie de 6.549 m² en un municipio pequeño sugiere alta probabilidad de naturaleza rústica. Si es así, no admite edificación y su valor de mercado es muy inferior al urbano — el precio actual podría reflejar esa limitación.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Sin inspección física, imposible validar estado real, accesibilidad, infraestructuras o riesgos ambientales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila
P0
Solicitar certificación catastral oficial (con referencia catastral)
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para concertar visita y pedir plano catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Ávila, en el municipio de Horcajo de las torres, en la calle CLGENERAL VARELA.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Solicitar certificación catastral oficial (con referencia catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.