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Inmueble de banco en venta en Astudillo

Astudillo · garaje · 150 m²

Garaje en Astudillo a 4.900 € (33 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal y física antes de

Referencia: UNICAJA-0034760410

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje se ofrece directamente por Unicaja a 4.900 €, un precio nominalmente muy bajo (33 €/m²), pero carece de soporte técnico y legal verificable: no hay comparables reales, nota simple, ni fotos del interior.

La posesión, cargas y superficie son completamente desconocidas.

El valor estimado de 11.000 € es genérico y de baja confianza.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia registral ni catastro, no se puede confirmar quién es el propietario ni si el garaje forma parte de una finca independiente o está vinculado a vivienda.
Uso y accesibilidad real
No hay fotos del interior ni del acceso; podría estar bloqueado, compartido, sin puerta operativa o no cumplir normativa de aparcamiento.
Superficie catastral real
Los 150 m² declarados no están validados por Catastro ni por nota simple; discrepancias afectan valoración y tributación.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre de ocupantes, arrendatarios o terceros con derechos. Esto impide garantizar la entrega efectiva del inmueble.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión o uso del garaje.
No se ha podido visitar el inmueble
La única imagen disponible muestra solo el exterior del edificio; no se observa el garaje ni su acceso, estado físico real ni condiciones de uso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia
P0
Contactar a Unicaja Inmuebles para coordinar visita física al garaje
P1
Consultar referencia catastral y certificado de superficie en Catastro
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 4.900 € equivale a ~33 €/m², muy por debajo de estimaciones genéricas (11.000 €). Si se confirma libre y sin cargas, pod

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Palencia, en el municipio de Astudillo, en la calle CRDE LERMA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~11,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Contactar a Unicaja Inmuebles para coordinar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.