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Inmueble de banco en venta en Astudillo

Astudillo · garaje · 150 m²

Garaje en Astudillo a 5.000 € (33 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal y física antes de

Referencia: UNICAJA-0034760438

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en Astudillo ofrecido directamente por Unicaja a 5.000 €, lo que equivale a 33 €/m² — un valor nominal muy bajo frente a estimaciones genéricas de mercado (11.000 €).

Sin embargo, carecemos de comparables reales, nota simple, confirmación de ocupación o verificación catastral.

Las fotos no muestran el interior ni el acceso, y no se especifica si es visitable.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia registral ni finca, imposible verificar quién vende ni si hay copropietarios o limitaciones.
Superficie real y uso catastral
150 m² declarados no están verificados en Catastro; podría ser errónea o corresponder a superficie bruta no utilizable.
Accesibilidad y estado funcional
Fotos solo muestran exterior; no se sabe si tiene acceso rodado, altura útil, instalaciones eléctricas o si está operativo.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que el comprador asumiría.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el garaje es visitable ni se adjuntan fotos interiores. La condición real (acceso, estado estructural, uso efectivo) es incierta.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia
P0
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita al garaje
P1
Consultar ficha catastral con referencia o dirección exacta
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 5.000 € por 150 m² (33 €/m²) sugiere potencial descuento, aunque requiere validación con datos reales.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Palencia, en el municipio de Astudillo, en la calle CRDE LERMA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~11,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Palencia. Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.