Inmueble en venta en Terradillos: Calle de las Escuelas

Terradillos · local comercial · 7776 m²

Цена 103 300 € значительно ниже ориентира, но площадь 7 776 м² и рыночная стоимость требуют подтверждения до подачи предложения.

Referencia: UNICAJA-0034765095

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: сильный разрыв, но нет локальных аналогов

Se trata de una venta bancaria de locales comerciales con una superficie declarada de 7.776 m2 en Terradillos.

El precio de 103.300 euros está muy por debajo del punto medio estimado de 10.200.000 euros, pero el punto de referencia no es confirmado por los contadores de ventas locales.

La decisión depende principalmente de la confirmación de la zona y del precio real de los locales comparables.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная стоимость
Провинциальный ориентир без аналогов сделок не позволяет определить обоснованный предел предложения.
Площадь и назначение объекта
Заявленные 7 776 м² необычны для помещения и напрямую определяют стоимость и возможность его использования.
Обременения и регистрационные данные
Неизвестные обременения могут увеличить фактические затраты или ограничить финансирование и использование.

Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости; Заявленная площадь 7 776 м²; Цена банка 103 300 €

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить Sede Catastro: superficie construida и uso.
P0
Собрать не менее трех локальных аналогов продажи коммерческих помещений.
P1
Запросить nota simple actualizada в соответствующем Registro de la Propiedad.
P1
Провести визит, проверить возможность ипотеки и затем подать предложение от 87 800 €.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Salamanca, en el municipio de Terradillos, en la calle TORMES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить Sede Catastro: superficie construida и uso.. Собрать не менее трех локальных аналогов продажи коммерческих помещений..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.