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Inmueble de banco en venta en Soria

Soria · local comercial · 48669 m²

Local comercial en Soria con precio de venta fijo de 196.800 €, pero sin comparables verificados ni datos de ocupación, cargas o estado real — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: UNICAJA-0034766272

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este 'local' tiene un precio de venta fijo de 196.800 €, pero su superficie declarada (48.669 m²) es técnicamente imposible para un inmueble urbano en Soria capital y revela un grave error de descripción o mezcla de fincas.

No hay comparables, nota simple ni confirmación de ocupación ni cargas.

La evaluación visual indica estado habitable pero anticuado (puntuación 50/100), pero sin visita física ni informe técnico no se puede validar.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza y uso catastral
Determina viabilidad de explotación comercial, impuestos y posibles restricciones legales.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral clara, no hay seguridad jurídica sobre qué se está comprando.
Estado físico real
La evaluación visual ('dated_habitable', puntuación 50) no sustituye una inspección técnica en sitio.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, arrendado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si hay hipotecas, embargos o anotaciones previas que sobrevivirían a la adquisición.
Superficie inverosímil
48.669 m² para un 'local' urbano en Soria capital es técnicamente inviable (equivale a ~10 campos de fútbol); sugiere error catastral, mezcla de fincas o descripción incorrecta.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Soria
P0
Consultar ficha catastral oficial (ref. catastral requerida)
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita y documentación completa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en Soria capital, en la calle CLMANUEL BLASCO.

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Superficie inverosímil. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Soria. Consultar ficha catastral oficial (ref. catastral requerida).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.