Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Medina del campo

Medina del campo · vivienda · 15387 m²

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, а рыночная оценка (2 млн €) при цене 71 700 € выглядит технически невозможной — высокий риск мошенничества или фундаментальной ошибки в данных.

Referencia: UNICAJA-0034766771

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдано в аренду, не посещается, цена не подтверждена рынком

Объект продается как сданная в аренду квартира с невозможностью посещения.

Указанная площадь 15 387 м² технически невозможна и почти наверняка ошибочна — это критическая аномалия, делающая все рыночные сравнения недействительными.

Рыночные компараторы сильно разбросаны (от 26 600 до 240 000 €), а медианная цена за м² искажена выбросами.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real
15 387 м² против 164–245 м² у аналогов — расхождение в 100×. Ошибочная площадь делает все расчёты €/м² бессмысленными.
Статус аренды
Неясно, является ли аренда краткосрочной, долгосрочной или с правом преимущественной покупки — это определяет вашу способность получить владение.
Юридический статус собственности
Неизвестно, есть ли обременения, долевая собственность или ограничения (например, VPO). Без nota simple нельзя исключить юридические риски.

12 Idealista comps in Medina del campo; median €/m² = 556 (outliers skew high)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано 'ALQUILADO-NO VISITABLE'. Покупка происходит с действующим арендатором. Вы не получите свободное владение; риски — судебные споры, невозможность выселения, непредсказуемый срок освобождения.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, планировки и соответствия описанию. Риск скрытых дефектов крайне высок.
Zona incorrecta
Указана площадь 15 387 м² — физически невозможна для жилой квартиры. Скорее всего, ошибка ввода (например, 153,87 м²). Без исправления данные непригодны для анализа.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и кадастровую выписку
P0
Запросить полный текст договора аренды
P1
Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить фото/видео интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 6 habitaciones en la provincia de Valladolid, en el municipio de Medina del campo, en la calle AVLOPE DE VEGA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValladolidPisos de banco en Medina del campoVIVIENDA de banco en ValladolidInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valladolid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и кадастровую выписку. Запросить полный текст договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.