Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Medina del campo

Medina del campo · vivienda · 8632 m²

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, рыночная оценка не подтверждена: высокий риск владения и непрозрачность стоимости.

Referencia: UNICAJA-0034766913

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдан в аренду, не посещается, цена не подтверждена рынком

Объект указан как квартира площадью 8632 м² — явная техническая ошибка, делающая любую рыночную оценку бессмысленной.

Он сдан в аренду и недоступен для осмотра, что блокирует проверку состояния, реальной площади и юридического статуса.

Сравнения на Idealista сильно расходятся (от 162 до 2341 €/м²), а доверие к рыночной оценке низкое.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь и тип объекта
8632 м² указывает либо на техническую ошибку, либо на коммерческое/индустриальное имущество — не на жилую квартиру.
Условия аренды и права арендатора
Арендатор может иметь право первоочередной покупки или судебную защиту от выселения.
Юридический статус собственности
Неизвестно, есть ли обременения, долевая собственность или ограничения на продажу.

12 Idealista comps in Medina del Campo; marketPricePerM2 = 130 EUR/m² (low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Указано «ALQUILADO-NO VISITABLE». Арендатор может иметь преимущественное право покупки. Владелец не сможет передать объект свободным от обременения — покупка означает приобретение договора аренды.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие осмотра делает невозможной верификацию площади, состояния, реального типа объекта и соответствия описанию.
Zona incorrecta
Указана площадь 8632 м² — физически невозможна для квартиры. Скорее всего, ошибка в данных Catastro или регистра. Реальная площадь неизвестна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple из Регистра недвижимости Вальядолида
P0
Запросить копию договора аренды у Unicaja Inmuebles
P1
Запросить фото или видео интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 3 habitaciones en la provincia de Valladolid, en el municipio de Medina del campo, en la calle AVLOPE DE VEGA. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValladolidPisos de banco en Medina del campoVIVIENDA de banco en ValladolidInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valladolid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple из Регистра недвижимости Вальядолида. Запросить копию договора аренды у Unicaja Inmuebles.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.