Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Dueñas

Dueñas · terreno

Участок в Dueñas (Palencia) за 2000 €, но неизвестны площадь, кадастровое назначение, право собственности и владение — слишком много неопределённостей для принятия решения.

Referencia: UNICAJA-0034769457

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок без данных

Это долевая собственность на земельный участок в Dueñas (Palencia) за 2000 €, но отсутствуют ключевые параметры: площадь, кадастровое назначение, статус владения и полный состав совладельцев.

Доля 28,33% в общей собственности создаёт юридические барьеры для использования или перепродажи.

Без nota simple и кадастровой информации оценка невозможна — риск потери средств высок.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь участка (м²)
Цена 2000 € бессмысленна без размера — может быть 100 м² или 1 га.
Кадастровое назначение (naturaleza finca)
Определяет использование: строительство, сельское хозяйство, защитная зона — напрямую влияет на стоимость и риски.
Правовой статус долевой собственности
28,33% — это доля в общем имуществе; без согласия других собственников невозможны продажа, застройка или раздел.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Без указания 'naturaleza finca' невозможно определить, разрешена ли застройка. Участки rústico часто непригодны для жилья и имеют низкую ликвидность.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупатель приобретает лишь долю в праве общей собственности. Для полного контроля требуется согласие остальных собственников или судебное разделение — длительно и дорого.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, арендаторов или споров. Риск скрытых притязаний или фактического владения другими лицами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Palencia (Oficina nº 4)
P1
Уточнить у агента Unicaja: кадастровый номер, площадь и категория земли (urbano/rústico)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Palencia, en el municipio de Dueñas, en la calle CLLAS ARENILLAS.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO 28,33%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en PalenciaPisos de banco en DueñasTERRENO de banco en PalenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Palencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Palencia (Oficina nº 4).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.