Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Holguera

Holguera · terreno · 1000 m²

Земельный участок в Хольгуэре (Касерес) за 29 400 € — неясна правовая структура, назначение и рыночная стоимость; требуется проверка реестра, кадастра и фактического состояния.

Referencia: UNICAJA-0034770533

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это земельный участок площадью 1000 м² в крайне малонаселённом муниципалитете Хольгуэра (Касерес), продаваемый банком Unicaja по фиксированной цене 29 400 €.

Юридически он находится в долевой собственности (33,33%), что блокирует самостоятельное распоряжение.

Нет данных о его кадастровой категории, разрешённом использовании или фактическом состоянии — всё это делает рыночную оценку невозможной.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Целевое использование участка (naturaleza_finca)
Определяет законность застройки, налоги, стоимость и потенциал перепродажи.
Situación actual y acceso
Участок может быть недоступен, заболочен, каменист или заброшен — это резко снижает ценность.
Правовой статус долевой собственности
Долевое владение усложняет управление, продажу и возможное использование участка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Участок находится в долевой собственности (proindiviso). Покупка даёт только долю — не полное владение. Для получения контроля требуется согласие других собственников или выкуп их долей.
Ocupación no confirmada
Нет информации о фактическом использовании участка: занят ли он, есть ли постройки, кто им владеет. Риск скрытых притязаний или самозахвата.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива 'TERRENO' в муниципалитете Holguera почти наверняка относится к категории 'rústico'. Такая земля имеет жёсткие ограничения на застройку и низкую ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Cáceres (Registro de la Propiedad nº 1)
P0
Запросить кадастровый сертификат (certificado catastral) по ref_catastral
P1
Посетить участок лично или через доверенное лицо в Holguera
P1
Уточнить у Unicaja Inmuebles: возможно ли оформить единоличное владение или выкуп остальных долей
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Cáceres, en el municipio de Holguera, en la calle CLLA NAVA POLIGONO. CON INCIDENCIA: PROINDIVISO (33,33%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CáceresPisos de banco en HolgueraTERRENO de banco en CáceresInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cáceres

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Cáceres (Registro de la Propiedad nº 1). Запросить кадастровый сертификат (certificado catastral) по ref_catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.