Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Traspinedo

Traspinedo · terreno · 103570 m²

Участок в Траспинедо (Вальядолид) официально указан как занятый и непосещаемый; отсутствуют надежные рыночные сравнения, а цена не подтверждена компаративами — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: UNICAJA-0034772979

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок с подтвержденной оккупацией, не посещаемый, без рыночных сравнений

Это земельный участок площадью 103 570 м² в муниципалитете Траспинедо (Вальядолид), официально описанный как занятый и непосещаемый.

Ни один из ключевых параметров — назначение земли, статус оккупантов, границы, доступ — не подтвержден документально.

Рыночная оценка (€55 000) основана на слабом прогнозе без компаративов, что делает цену €39 500 непроверяемой.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус оккупантов
Определяет возможность и сроки получения владения, а также риски ответственности за ущерб или самозахват.
Кадастровая и реестровая природа участка
Городская земля (suelo urbano) позволяет строить; сельскохозяйственная (rustico) — запрещает. От этого зависит вся экономика сделки.
Situación actual y límites
Площадь 103 570 м² — более 10 га. Без осмотра невозможно подтвердить реальные размеры, наличие забора, дороги, водоемов или топографических препятствий.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'INMUEBLE OCUPADO - NO VISITABLE'. Оккупанты могут иметь право пользования или даже владения; выселение требует длительного судебного процесса с неопределенным исходом и сроками.
No se ha podido visitar el inmueble
Участок не посещаем — нельзя визуально оценить границы, рельеф, доступ, наличие коммуникаций, загрязнение или другие физические ограничения. Это блокирует любую техническую и юридическую оценку.
Suelo rústico — régimen especial
Актив типа TERRENO без указания кадастрового назначения (урбанистическая/сельскохозяйственная) и без подтвержденной возможности застройки. Может быть непригодна для целей покупателя и облагаться ограничениями использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Valladolid nº 1
P0
Запросить экспедиент из Juzgado de Primera Instancia Valladolid по адресу CLLA CORONILLA PARCELA 47
P1
Заказать кадастровый план и геодезическую карту участка
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en la provincia de Valladolid, en el municipio de Traspinedo, en la calle CLLA CORONILLA PARCELA 47. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValladolidPisos de banco en TraspinedoTERRENO de banco en ValladolidInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valladolid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Valladolid nº 1. Запросить экспедиент из Juzgado de Primera Instancia Valladolid по адресу CLLA CORONILLA PARCELA 47.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.