Vivienda en venta en Arroyomolinos: Polígono 2 Parcela 9002 CR DE ARROYOMOLINOS. ARROYOMOLINOS (CÁCERES)
Arroyomolinos · vivienda · 2400 m²
Precio de venta bancario (16.900 €) es un 98,3 % por debajo del valor de mercado estimado (993.455 €); pero la superficie declarada (2.400 m²) es inverosímil para una vivienda unifamiliar y requiere verificación urgente
Datos actualizados: 29 de agosto de 2026
El precio de 16.900 € parece extraordinariamente bajo frente al valor de mercado estimado (993.455 €), pero la superficie declarada de 2.400 m² es incompatible con una casa adosada en Arroyomolinos y muy probablemente indica un error catastral, confusión con finca rústica o descripción incorrecta.
Hasta confirmar la naturaleza real del inmueble mediante nota simple y certificado catastral, cualquier oferta sería especulativa.
La condición 'needs_full_reform' y la ocupación desconocida añaden riesgos operativos adicionales.
5 comparables Idealista en el municipio Arroyomolinos; precio medio de mercado: 414 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 10024A00209002
Descripción original del inmueble
Casa adosada con 5 habitaciones en la provincia de Cáceres, en el municipio de Arroyomolinos, en la calle SAN SEBASTIAN.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie catastral incoherente con tipología, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es extremadamente bajo frente al rango de mercado, pero la superficie de 2.400 m² para una casa adosada es altamente atípica y sugiere posible error de registro o confusión con finca rústica. Sin confirmación, el descuento no es operativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Solicitar certificado catastral con plano y uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.